1997〜2007年築, 専有面積76.19㎡〜96.19㎡の平均販売価格
神奈川県
60.0万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市宮前区
57.5万円/㎡
前年比+0.3%
ベルメゾン宮前ビュースクエア
神奈川県川崎市宮前区野川本町二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩32分
2002年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 86.19㎡の場合
相場
4,670万円
54.2万円/㎡
2,343
3,894
5,445
6,997
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,445万円
45.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルメゾン宮前ビュースクエア
3,999万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 86.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 3,999万円 | 46.4万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,850万円 | 33.1万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,100万円 | 36.0万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,080万円 | 38.3万円 | 5階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 90.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,200万円 | 37.1万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ベルメゾン宮前ビュースクエア 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅32分 | 3,999万円 | 46.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/21 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 3,630万円 | 37.2万円 | 97.63㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/01 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/19 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,699万円 | 44.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/11 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅20分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市宮前区では0.3%上昇しています。
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